41 Gün süren adli tatil sona erdi. 20 Temmuz tarihinde başlayan adli tatil bugün yeniden adliyelerde davaların görülmesi ile başlayacak.

    Yasalar,,, çok yeterli mi ?,, bu tartışmalara neden olan bir konu,, elbette insan olarak yorumladığımız bazı yasaların yetersiz olması. Bugün Cezaevlerinde 370 binin üzerinde insan 4 duvar arasında. Bunun yanında 700 bin Adli kontrol şartı ile serbest bırakılan insan var. Bir milyonun üzerinde insan nereden bakarsan adliyelerce ya tutuklanmış, ya da adlı kontrol şartı ile serbest kalmış. Adliyelerde ise milyonlarca dosya karar bekliyor.

    Kısacası her 85 kişiden 1 kişi ya tutuklu, ya da adlı kontrol şartı ile serbest kalan insan, bu durum ülkemizde yasaların çok yeterli olmadığını göstermekte.

    Son dönemlerde ise Kiracı, ev sahibi dava sayılarında büyük oranda artış meydana geldi. Yine yasal boşluklar, yine Kira kanunu olmaması, yine açgözlü ev sahiplerinin aç gözlülüğünden kaynaklanan davalar.

    Arabuluculuk yerine Kira kanunu çıkmalı,, şehirlere göre kanun düzenlenmeli, artık yasalar ev sahibi ve kiracıyı koruyacak seviyeye getirilmeli.

    İnsanları zor duruma bırakan, Kiracı ev sahibi kanunu ile adliyelerin işi oldukça rahatlatılabilir. Adliyelerde aşırı yoğunluk oluşturan bu davalarda kesin çözüm ise kira kanununun çıkması. Bu konuda yasal düzenleme asgari ücretin 3/1 ini geçmeyecek kira kanunu gündeme gelmeli, bu şehirlerde 3/2 veya 3 de 2,5 seviyesine kadar yükselebilir. Ama bunun şartlarını illerdeki Belediyeler, ticaret müdürlükleri veya Maliye ekipleri belirleyici olabilirler. Sahil veya işlek ana caddelerde 3 de 2,5 asgari ücret seviyesine çıkılabilir. Mahalle veya iç kesimlerde kesinlikle asgari ücretin 3 de biri veya 3 de birinin altına inmeli. Evlerin konum veya yapısal özelliklerine göre değişmeli.

    İş yerleri için yine belediyeler ve ticaret müdürlüğü ekipleri şehrin yoğunluğu ve işlek caddelerine göre kira bedelleri metre kare üzerinden belirlemeli, 10 TL den başlayacak metre kare hesabı 150 TL ile sınırlanmalı.

    Tabii bu durum direk satışlara etki edecek ve insanlar çok daha fazla ucuza ürün alabilecek veya yemek yiyebilecek.

    Çok zor olmayan bir kanun meclise getirilmeli, bu durum Adliyelerin işlerini rahatlatacağı gibi, insanlar tutacakları ev veya iş yerlerinin de fiyatlarını belirlemiş olacak ve ona göre tutacakları yerin metre karesine göre kira bedelini öğrenmiş olacaklar.

    Çok rahatlatıcı olacak kira kanunu adliyelerin yükünü azaltacak, kimse ne kiracısı ile ne de ev sahibi ile tartışmayacak veya adliyelik olmayacak.

   Bankalar üzerinden yapılacak kira bedeli ödemelerinde vergiden kaçınılmayacağı gibi, devletin işi de rayına oturmuş olacak.

    Adli tatil bitti, artık davalar bugün başlıyor. İnsanlar adliye koridorlarını doldurmaya başlayacak, hakim ve savcılar bazen yasal doğrultuda, bazen vicdanen karar vermek zorunda olacaklar. Elbette savunucu olan Avukatların işi de kolay olmayacak. Bezen savundukları kişiler için vicdan azabı çekseler de yasaya uygun ama hukuka aykırı görüşlerini bildirmek zorunda kalıyorlar.

     Yeni adlı yılın herkese hayırlı olmasını diliyorum.